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Un pisito a 5€

martes, 27 de mayo de 2008









"Tiene una superficie construida de 77 mts2, y util de 60 mts2, se compone de pasillo, salón comedor, baño, aseo, terraza, dos dormitorios y tendedero.
A dos minutos del centro de Ciempozuelos, y a tres de la estación de renfe, zona con numerosos servicios ( escuelas, parada de bus, bancos, comercios, bares y restaurantes) así como la tranquilidad que la zona le ofrece.
Ciempozuelos está a 25 minutos de Madrid y a 10 minutos de Aranjuez por la carretera A-4, lindando con pueblos como San Martín de la Vega donde está el parque Warner de Madrid o Chinchón con sus fiestas y costumbres, Ciempozuelos tiene una amplia gama de actividades deportivas y culturales todo el año".
Más información en :El Piso de los 5€

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Crece la publicidad online

miércoles, 21 de noviembre de 2007

La inversión publicitaria en internet ha crecido un 74,5 % en el primer semestre del 2007 respecto al mismo período del año anterior, ascendiendo hasta alcanzar 220,30 millones de euros. Los datos confirman el crecimiento continuado y destacado de los medios interactivos respecto al resto de canales.
De los datos del estudio realizado por IAB y PWC, donde destaca el dato de los ingresos por canal, donde el sector inmobiliario si tiene un peso importante, con un 12,7% de los ingresos.
El resumen del estudio puede descargarse en el siguiente enlace.

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Las Olas

martes, 20 de noviembre de 2007

Desde aquí nos hacemos eco del galardón obtenido por una promoción en Canarias. Según hemos visto en Urbanoticias, se trata de la promoción Las Olas, galardonada como “Best Development Canary Islands” en los premios INTERNATIONAL PROPERTY AWARD 2007, que se otorgan en colaboración con el prestigioso periódico británico Daily Mail y el canal de televisión CNBC.
Los Internacional Property Awards fueron creados buscando la excelencia y suponen un reconocimiento internacional a la experiencia y profesionalidad en el ámbito de la promoción inmobiliaria. Los premios se celebran anualmente en base a un análisis llevado a cabo por un equipo de expertos independientes del sector inmobiliario a nivel internacional. Desde aquí nuestra más sincera felicitación.

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Precios inflados

jueves, 11 de octubre de 2007

Curiosas declaraciones, según las cuales el crecimiento del sector inmobiliario en los últimos años motivó que se ‘inflaran las tasaciones’, lo que ha provocado que el precio de los pisos de segunda mano sean ‘entre un 20% y un 30%’ superiores a su valor de mercado. Lo más curioso del caso es que las declaraciones provienen de agentes de la propiedad inmobiliaria.
Sin embargo, este reconocimiento debemos enmarcarlo dentro de la lucha contra cierto intrusismo profesional que las asociaciones de API's mantienen y como uno de los argumentos que sostienen esa lucha. Si bien es cierto que en estos momentos debemos considerar que los precios de muchas propiedades se encuentran fuera de mercado, también es cierto que esos mismos precios eran aceptados por los compradores por lo que verdaderamente recogían la situación del mercado y el objetivo de una tasación es precisamente ese, recoger el valor real del valor de la propiedad en un momento dado.

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FIC 07, punto de encuentro de todo el sector constructor e inmobiliario

viernes, 13 de julio de 2007

Se confirma que FIC 07, destinado este año a la Feria de Construcción y 2º salón inmobiliario, se llevará a cabo entre el 21 y el 25 de noviembre del presente año.
En FIC 05 se comenzó una línea ascendente para que esta feria se convirtiera en un importante punto de encuentro de oferta y demanda, constructores y promotores, empresarios, profesionales y público en general demandante de servicios o productos afines.
Cada vez más, FIC es una feria pensada por y para los constructores y promotores. Prueba de ello es la estrecha colaboración entre INFECAR y la Asociación de Empresarios, Constructores y Promotores de Las Palmas con el propósito de convertirla en la feria referente del sector en Canarias que responda a los intereses y necesidades de este colectivo profesional.
Con este aval, FIC 07 tiene el objetivo de potenciar aun más ese punto de encuentro y ser un espacio de reflexión y negocio por parte de los expositores y visitantes profesionales, a través de unas jornadas de muy alto nivel, de las que se están ultimando los últimos flecos y de las que nos haremos eco en este portal.

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La construcción firma su primer convenio con salario mínimo.

viernes, 29 de junio de 2007

La construcción contará por primera vez con un salario mínimo Se trata del primer convenio de gran repercusión, más de dos millones de asalariados, que fija un sueldo mínimo de 1125 euros al mes con 12 pagas al año. Existen otros convenios que ya incorporaban el salario mínimo pero suelen ser de empresas o sectores mas pequeños.
Este convenio, firmado el pasado viernes 22 junio entre la Confederación Nacional de la Construcción y los sindicatos MCA-UGT y FECOMA-CCOO, también incluye algunas de las obligaciones que limitan la subcontratación, al igual que aprobaron que el órgano paritario de prevención de este sector amplíe sus actividades a todos los centros de trabajo, para que cuenten con servicios propios y que establezcan mejoras en las indemnizaciones por incapacidad permanente y absoluta.

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Consecuencias de la nueva ley del suelo

jueves, 28 de junio de 2007

El 20% del terreno de las inmobiliarias perderá valor con la Ley del Suelo. El nuevo criterio de valoración del suelo que entrará en vigor a partir del próximo julio va a provocar un ajuste importante en el patrimonio de las grandes inmobiliarias.
La nueva Ley del Suelo sólo establece dos categorías de terreno: rural y urbano. Esta nueva clasificación elimina todos los derechos por expectativas de revalorización que, hasta ahora, tenían los propietarios de una finca o solar rústico y sobre los que se ha basado el negocio de muchas compañías especializadas en la gestión urbana.

De hecho, buena parte de las empresas poseen actualmente suelo en proceso de urbanización, es decir, terrenos rústicos que están pendientes de ser aprobados como urbanizables por los ayuntamientos en futuros planes urbanísticos. A partir de julio, estos derechos de expectativas desaparecerán, por lo que el valor de estos terrenos se medirá únicamente por la capitalización de las rentas agrarias.
En la práctica, la reforma supone un ajuste del valor patrimonial de algunas de estas grandes empresas. “Sin derechos de expectativas, el valor va a caer mucho y las tasadoras van a tener en cuenta el nuevo criterio”, apuntan las mismas fuentes.

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El 'boom' de las reformas

miércoles, 27 de junio de 2007

Hemos podido leer en El mundo que una pequeña empresa de unas 10 personas, como son las cientos que existen en toda España, puede llegar a realizar de 50 a 60 obras anuales dependiendo de su envergadura. Durante el 2006, se llevaron a cabo en España 45.475 actuaciones en viviendas libres y protegidas, según los proyectos de ejecución visados por el Colegio Superior de Colegios de Arquitectos de España.
Una cifra que se mantiene regular año tras año, y que da fe de la saturación que existe en un sector donde la demanda es superior a una oferta que no puede dar mucho más de sí, y es que, con los actuales precios, resulta mucho mas económico comprar una vivienda antigua y reformarla que comprar vivienda nueva.

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¿Qué se necesita para vender?

domingo, 17 de junio de 2007

Nos hacemos eco de una noticia publicada por el diario Cinco Días según la cual el Ministerio de la Vivienda estaría preparando una regulación que afectaría a los intermediarios inmobiliarios, es decir, aquellas personas que median en las operaciones sobre bienes inmobiliarios.
La idea es exigirles el cumplimiento de determinados requisitos, formación, seguros, con vistas a favorecer la transparencia en un sector donde cualquiera con algo de iniciativa y un móvil puede trabajar. La experiencia de los clientes depende en mucho del trato con estos intermediarios y la imagen de los mismos no se encuentra en sus mejores momentos, por lo que cualquier intento de 'mejorar' la profesión debería ser bienvenido, aunque esperemos a felicitarnos a conocer los detalles de la propuesta.

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