Salón Canarias

Según hemos podido leer en La Provincia, el precio de la vivienda libre en Canarias se incrementó un 5,5 en el primer trimestre de este año respecto al precio de 2006, lo que supone que sigue creciendo pero menos que en anteriores trimestres en los que los precios subían por encima del 7%. Estos datos corresponden a un informe sectorial sobre la construcción realizado por la Cámara de Comercio de Tenerife que también indica que el precio medio de m2 de vivienda libre en canarias fue de 1751 euros.

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Esta desaceleración viene acompañada de una moderación en la actividad y en las expectativas (el consumo de cemento también bajó un 3,2 por ciento). La reducción en la licitación oficial en Canarias fue del 46,4 por ciento, dato que contrasta con el aumento en el resto de España con una media de crecimiento del 19,4%.
Todos estos datos junto al aumento de las hipotecas, nuevos productos financieros para hacer más “llevadera” las cuotas mensuales de las familias españolas, las noticias que nos van lanzando poco a poco desde el gobierno central y su idea de “revisar” las ayudas fiscales a los compradores de vivienda, hay que interpretarlos y actuar en consecuencia, prepararse, en definitiva para una realidad que empieza a ser palpable pero que se presume como una ligera lluvia antes de un gran chaparrón.
Prepararse para ese futuro inmediato y actuar en consecuencia colocará en un lugar u otro a las empresas que están actualmente en el tablero de juego de canarias. Viviendas para solteros, para inmigrantes, segundas residencias turísticas, invertir en otros lugares fuera de las islas, construir para un público objetivo que debe estar definido mucho antes de la planificación del tipo de vivienda que se construye. El mercado está cambiando, esa es la otra lectura de estos datos.