Inversión en centros comerciales
jueves, 26 de julio de 2007
Leemos esta interesante noticia, según la cual el 40% de la inversión inmobiliaria que se realiza en España se destina a centros comerciales, según datos del informe "La distribución comercial en España en 2006".
Esto supone que el año pasado se movieron más de 4.100 millones de euros en el sector. Entre las causas del éxito de los centros comerciales es su política de precios: los precios netos de alquiler de locales suelen estar por debajo de los valores máximos que se encuentran en las principales calles comerciales de la misma ciudad, aunque el coste final del alquiler puede equipararse o superar al de éstos. Pero el ubicarse en un moderno centro garantiza la presencia de una gran cantidad de compradores potenciales, junto al prestigio de estar al lado de grandes firmas; sin olvidarse de la dificultad de encontrar buenos locales disponibles a pie de calle. Todo ello ha convertido a este segmento como uno de los más dinámicos y con mejores perspectivas a corto plazo, si bien empiezan ya a observarse ciertos aspectos que podrían indicar cierta saturación en el sector.
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